6. 工事を進める：スムーズな家づくりのためのポイント

マイホーム成功のカギは準備にあり！計画的に進めるための7つのステップ

つむぎ

いよいよ工事が始まるのね！

あが

そうだな。ここからは実際の施工が進んでいく大切な段階だ。

安心して工事を進めるために、いくつかのポイントを押さえておこう。

1. 着工前に最終チェックをする

つむぎ

工事が始まる前に、何か確認しておくことはあるの？

あが

もちろん。

着工前にしっかりと確認しておくべき点がいくつかあるぞ。

• 設計図や仕様書の最終確認：間取りや設備の内容に変更がないかチェック。
• 近隣へのあいさつ：工事中の騒音や車両の出入りがあるため、トラブルを防ぐためにも事前に挨拶をしておく。
• 工事スケジュールの確認：どの工程がいつ行われるのか、事前に把握しておくと安心。
• 施工業者との最終打ち合わせ：どの業者がどの作業を担当するのか、作業工程の詳細を確認。
• 資材や設備の搬入確認：使用する建材や設備が正しく手配されているかチェックし、不足がないか確認。

こうして事前準備をしっかりしておくことで、スムーズに工事を進められる。

着工前の最終チェック！スムーズな家づくりのために確認すべき5つのポイント

2. 工事の進み具合を定期的に確認する

つむぎ

工事が始まったら、やっぱり現場に行ったほうがいいの？

あが

できるだけ現場に足を運んで進捗を確認するのが大切だ。

以下のようなポイントに注意しよう。

• 基礎工事の確認：建物の土台となる部分なので、しっかりと施工されているかチェック。
• 構造躯体の点検：柱や梁、屋根の工事が適切に進められているか確認。
• 電気・配管設備の位置：コンセントの位置や配管が設計通りになっているか見ておく。
• 断熱材や防水工事の施工：家の快適性に影響するため、丁寧に施工されているか要チェック。
• 職人とのコミュニケーション：現場の職人と話をし、工事の進捗や作業の細かい部分を聞いてみる。
• 定例ミーティングの実施：工事監督や施工業者と定期的に進捗確認を行い、工期遅れや問題点を早期発見。

現場監督や施工担当者とコミュニケーションをとりながら、不明点があれば質問するのも重要だ。

工事の進み具合を定期的に確認！家づくりを成功させるチェックポイント

3. 問題があれば早めに住宅会社と相談する

つむぎ

もし工事中に問題が見つかったらどうしたらいいの？

あが

なるべく早く住宅会社や工務店に相談することが大切だ。

具体的には以下のような手順で対応しよう。

1. 現場で気になる点をメモする：写真を撮って記録を残すと説明しやすい。
2. 施工担当者や現場監督に確認：設計と違っている場合や、不具合がありそうな場合はすぐに相談。
3. 住宅会社に正式に報告：必要なら文書やメールで正式な問い合わせを行う。
4. 修正の対応を確認する：問題点が解決されるまで、工程の進捗とともにチェック。
5. 補償や契約内容の再確認：問題が大きい場合、契約書の内容に沿って適切な対応を求める。

こうして、トラブルを最小限に抑えながら工事を進めることができる。

工事中の問題を早期発見！住宅会社と円滑に相談する方法

4. 工事のスケジュール管理を徹底する

つむぎ

工期が遅れたりすることってあるの？

あが

そうだな。

天候や資材の供給状況によって工期が遅れることもある。

だからこそ、スケジュール管理をしっかりしておくことが大切だ。

• 工程表を確認する：どの作業がいつ完了するのか把握する。
• 遅れが出た場合の対応策を確認：雨天の影響や職人の手配など、万が一の対策を事前に決めておく。
• 定期的な進捗報告を依頼：現場監督に進捗を確認し、計画通りに進んでいるか把握する。
• 工事遅延を防ぐためのリスク管理：工事のスケジュールに影響が出ないように、現場監督に資材の確保状況を定期的に確認してもらうよう依頼する。また、職人不足による遅れを防ぐために、施工業者と相談し、必要に応じて代替案を検討してもらう。

こうすることで、無駄な遅れを防ぎ、予定通りの引き渡しが可能になる。

5. 竣工前（完成前）に最終確認をする

つむぎ

ついに完成！

最後に確認することは？

あが

引き渡し前の最終チェックがとても大事だ。

以下のポイントをしっかり確認しよう。

• 設備の動作確認：キッチン、トイレ、エアコンなどが正常に動くか確認。
• 壁や床の傷チェック：引き渡し前に修正を依頼できる。
• 契約内容との違いがないか：設計通りに仕上がっているか最終確認。
• アフターサービスの確認：万が一の不具合時にどう対応してもらえるのか確認。
• 保証期間と補償内容の確認：施工後のトラブルに備え、保証の内容を把握。

最終確認をしっかり行い、安心して新生活を迎えよう！

まとめ

工事が始まると、施主として確認すべきことが多くなります。事前の準備からスケジュール管理、問題発生時の対応、最終チェックまで、一つ一つ慎重に進めることが重要です。

1. 着工前のチェックで、トラブルを未然に防ぐ。

2. 工事中の進捗確認を定期的に行い、現場監督と密に連携する。

3. 問題が発生したら迅速に対応し、住宅会社と相談する。

4. スケジュール管理を徹底し、遅延のリスクを最小限に抑える。

5. 最終確認を行い、引き渡し前に不備を修正してもらう。

これらのポイントを意識しながら進めることで、理想のマイホームを安心して完成させることができます。