契約前に確認すべきポイント｜費用・工期・トラブル対応・支払い時期
つむぎ
最後の確認も大事ね。
あが
そうだな。
契約を交わす前に、細かい点をしっかりチェックしておかないと、後々トラブルになることもあるからな。
慎重に確認しよう。
契約内容に不明点がないか確認
つむぎ
契約書って、細かい文字がびっしり書かれていて、ちょっと難しそう…。
あが
確かにな。
でも、契約書には重要なことが書かれているから、しっかり確認しないといけない。
- 費用の内訳は明確か？
- 本体工事費だけでなく、付帯工事費や諸費用が含まれているか。
- 追加費用が発生する条件を確認。
- 工期はどのように決まっているか？
- 着工から引き渡しまでのスケジュールが明確になっているか。
- 予定より遅れた場合の対応が記載されているか。
- 仕様変更の対応はどうなっているか？
- 工事が始まってからの変更が可能かどうか。
- 追加費用が発生する場合の計算方法。
つむぎ
確かに、契約後に「聞いてなかった！」ってならないように、細かいところまでしっかり確認しないとね。
トラブル時の対応を確認
つむぎ
万が一、工事が遅れたり、欠陥が見つかったらどうなるの？
あが
そういうときの対応も、契約時にしっかり確認しておく必要がある。
- 工事の遅れが発生した場合の対策
- 遅延が起こったときの補償があるか。
- 引き渡しの遅れに対する対応策が記載されているか。
- 施工不良や瑕疵が発生した場合の対応
- 施工ミスや欠陥があった場合、どのように補修されるのか。
施工会社が対応しない場合、どこに相談すればいいのか。
- 施工ミスや欠陥があった場合、どのように補修されるのか。
つむぎ
工事の遅れやトラブルが起こったとき、どう対応してくれるのかを事前に知っておけば安心ね。
支払いスケジュールを確認
つむぎ
家を建てるのって大きなお金が動くから、支払いのタイミングも重要よね。
あが
そうなんだ。
契約時にしっかり確認しておかないと、急な出費で困ることもあるぞ。
- どのタイミングでいくら支払うのか？
- 契約時、着工時、中間金、引き渡し時など、具体的な支払時期を確認。
- 住宅ローンを利用する場合、ローンの実行時期と支払いスケジュールが合っているか。
- 追加費用が発生した場合の支払い方法
- 予算オーバーにならないよう、事前に見積もりと支払い条件を確認。
つむぎ
急な出費が発生しないように、事前にしっかり把握しておくことが大切ね。
まとめ
つむぎ
契約前の確認って、思った以上に大事なことが多いのね。
あが
そうだな。
事前にしっかり確認しておけば、後から「こんなはずじゃなかった！」って後悔することを防げるぞ。
つむぎ
契約書をしっかり読んで、分からないことは担当者に質問してからサインするようにするわ！
あが
それが大事だな。
慎重に確認して、納得のいく契約を結ぼう！
コメント