引き渡し前に必須！新築完成前の最終チェックポイント
ついに家が完成間近！ワクワクするね！
そうだな。
でも、完成前にしっかり最終確認をしないと、あとで後悔することになるかもしれないぞ。
えっ、もう終わりじゃないの」
いや、引き渡し前にきちんと確認しておくことで、不具合やミスを事前に発見できるんだ。
なるほどね。
じゃあ、最終確認で何をチェックすればいいのか教えて！
1. 最終確認の重要性
最終確認って、そんなに大事なの？
もちろん！
引き渡し後に気づいた不具合は、追加費用がかかったり、修理に時間がかかったりすることもあるからね。
最終確認を行う理由
- 施工ミスの発見：壁紙の継ぎ目、床の傷、設備の不具合など。
- 契約内容と相違がないかの確認：図面通りの仕上がりになっているか。
- 生活に支障がないかのチェック：電気・水道・ガスが正常に機能しているか。
- 修正対応の交渉がしやすい：引き渡し前なら、住宅会社の負担で修正できることが多い。
なるほど！
最終確認をしっかりやれば、安心して住み始められるのね。
そういうこと！
次は、具体的に何をチェックするべきか説明するよ。
2. 竣工前に確認すべきポイント
2-1. 内装の仕上がりチェック
まずは家の中からチェックすればいいの？
そうだな。
特に仕上げ部分は目で見て確認しやすいから、重点的にチェックしよう。
確認するポイント
- 壁・天井：クロスの継ぎ目や汚れ、傷がないか。
- 床：傷やへこみがないか。フローリングの浮きがないか。
- ドア・窓：スムーズに開閉できるか。鍵がきちんとかかるか。
- 収納スペース：扉の開閉、棚の取り付け具合。
- 水回り：キッチン、浴室、洗面台の排水がスムーズか。
2-2. 設備・電気系統の確認
住んでから気づいたら困るものって、他に何がある？」
設備や電気関係も重要だよ。
特にコンセントの位置や数、照明の明るさを確認しよう。
チェックポイント
- スイッチ・コンセント：設計通りの位置にあるか、通電しているか。
- 照明：すべての照明が正常に点灯するか。
- インターホン・防犯設備：動作確認をしておく。
- 換気扇・エアコン：正常に動くか、異音がしないか。
2-3. 外構・庭の確認
家の中だけじゃなくて、外もチェックしないとダメよね？
その通り！
外構工事が終わっているかどうかも確認しよう。
チェックポイント
- 駐車スペース：車の出し入れがスムーズか。
- 玄関アプローチ：タイルやコンクリートにひび割れがないか。
- 庭やフェンス：予定通りの仕上がりか。
- 雨どい：水がきちんと流れるように設置されているか。
3. 竣工前の確認をスムーズに進めるコツ
いろいろチェックするポイントがあるけど、どうやったらスムーズに進められる？
事前に準備しておくとスムーズだよ！
スムーズに進めるためのコツ
- チェックリストを作成する：事前に確認項目を書き出しておく。
- 日中の明るい時間に確認する：夜間だと細かい部分が見えにくい。
- スマホで写真を撮る：不具合があった場合の証拠として残しておく。
- 施主立ち会いの時間を確保する：焦らずじっくり確認するために、余裕をもって予定を組む。
なるほど！
リストがあると、見落としが防げるわね。
そうだよ。
万が一問題が見つかった場合の対応方法も知っておこう。
4. 不具合があった場合の対応
もし最終確認で問題が見つかったら、どうすればいいの？
まずは冷静に対応して、記録を残しつつ業者に相談しよう。
具体的な対応手順
- 問題点を記録する：写真を撮り、内容をメモする。
- 施工業者や住宅会社に報告する：担当者に具体的に伝える。
- 修正方法とスケジュールを確認する：いつまでに対応できるか確認。
- 修正後の再確認をする：再度立ち会いをして、問題が解決されているかチェック。
記録を残しておけば、後で『言った・言わない』のトラブルを防げるわね！
その通り！
焦らず、しっかり対応しよう。
まとめ
最終確認って、思った以上に重要なのね！
そうだよ。
最終確認をしっかり行うことで、安心して新生活を迎えられるんだ。
チェックリストを作って、万全の準備をしておくわ！
うん、しっかり確認して、最高の家を完成させよう！
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