引き渡し前に必須!新築完成前の最終チェックポイント

工事を進める:スムーズな家づくりのためのポイント

引き渡し前に必須!新築完成前の最終チェックポイント

6. 工事を進める:スムーズな家づくりのためのポイント

つむぎ
つむぎ

ついに家が完成間近!ワクワクするね!

あが
あが

そうだな。

でも、完成前にしっかり最終確認をしないと、あとで後悔することになるかもしれないぞ。

つむぎ
つむぎ

えっ、もう終わりじゃないの」

あが
あが

いや、引き渡し前にきちんと確認しておくことで、不具合やミスを事前に発見できるんだ。

つむぎ
つむぎ

なるほどね。

じゃあ、最終確認で何をチェックすればいいのか教えて!

 


1. 最終確認の重要性

 

つむぎ
つむぎ

最終確認って、そんなに大事なの?

あが
あが

もちろん!

引き渡し後に気づいた不具合は、追加費用がかかったり、修理に時間がかかったりすることもあるからね。

最終確認を行う理由

  • 施工ミスの発見:壁紙の継ぎ目、床の傷、設備の不具合など。
  • 契約内容と相違がないかの確認:図面通りの仕上がりになっているか。
  • 生活に支障がないかのチェック:電気・水道・ガスが正常に機能しているか。
  • 修正対応の交渉がしやすい:引き渡し前なら、住宅会社の負担で修正できることが多い。
つむぎ
つむぎ

なるほど!

最終確認をしっかりやれば、安心して住み始められるのね。

あが
あが

そういうこと!

次は、具体的に何をチェックするべきか説明するよ。

 


2. 竣工前に確認すべきポイント

2-1. 内装の仕上がりチェック

つむぎ
つむぎ

まずは家の中からチェックすればいいの?

あが
あが

そうだな。

特に仕上げ部分は目で見て確認しやすいから、重点的にチェックしよう。

確認するポイント

  • 壁・天井:クロスの継ぎ目や汚れ、傷がないか。
  • :傷やへこみがないか。フローリングの浮きがないか。
  • ドア・窓:スムーズに開閉できるか。鍵がきちんとかかるか。
  • 収納スペース:扉の開閉、棚の取り付け具合。
  • 水回り:キッチン、浴室、洗面台の排水がスムーズか。

2-2. 設備・電気系統の確認

つむぎ
つむぎ

住んでから気づいたら困るものって、他に何がある?」

あが
あが

設備や電気関係も重要だよ。

特にコンセントの位置や数、照明の明るさを確認しよう。

チェックポイント

  • スイッチ・コンセント:設計通りの位置にあるか、通電しているか。
  • 照明:すべての照明が正常に点灯するか。
  • インターホン・防犯設備:動作確認をしておく。
  • 換気扇・エアコン:正常に動くか、異音がしないか。

2-3. 外構・庭の確認

つむぎ
つむぎ

家の中だけじゃなくて、外もチェックしないとダメよね?

あが
あが

その通り!

外構工事が終わっているかどうかも確認しよう。

チェックポイント

  • 駐車スペース:車の出し入れがスムーズか。
  • 玄関アプローチ:タイルやコンクリートにひび割れがないか。
  • 庭やフェンス:予定通りの仕上がりか。
  • 雨どい:水がきちんと流れるように設置されているか。

3. 竣工前の確認をスムーズに進めるコツ

 

つむぎ
つむぎ

いろいろチェックするポイントがあるけど、どうやったらスムーズに進められる?

あが
あが

事前に準備しておくとスムーズだよ!

スムーズに進めるためのコツ

  • チェックリストを作成する:事前に確認項目を書き出しておく。
  • 日中の明るい時間に確認する:夜間だと細かい部分が見えにくい。
  • スマホで写真を撮る:不具合があった場合の証拠として残しておく。
  • 施主立ち会いの時間を確保する:焦らずじっくり確認するために、余裕をもって予定を組む。
つむぎ
つむぎ

なるほど!

リストがあると、見落としが防げるわね。

あが
あが

そうだよ。

万が一問題が見つかった場合の対応方法も知っておこう。

 


4. 不具合があった場合の対応

つむぎ
つむぎ

もし最終確認で問題が見つかったら、どうすればいいの?

あが
あが

まずは冷静に対応して、記録を残しつつ業者に相談しよう。

具体的な対応手順

  1. 問題点を記録する:写真を撮り、内容をメモする。
  2. 施工業者や住宅会社に報告する:担当者に具体的に伝える。
  3. 修正方法とスケジュールを確認する:いつまでに対応できるか確認。
  4. 修正後の再確認をする:再度立ち会いをして、問題が解決されているかチェック。
つむぎ
つむぎ

記録を残しておけば、後で『言った・言わない』のトラブルを防げるわね!

あが
あが

その通り!

焦らず、しっかり対応しよう。

 


まとめ

つむぎ
つむぎ

最終確認って、思った以上に重要なのね!

あが
あが

そうだよ。

最終確認をしっかり行うことで、安心して新生活を迎えられるんだ。

つむぎ
つむぎ

チェックリストを作って、万全の準備をしておくわ!

あが
あが

うん、しっかり確認して、最高の家を完成させよう!

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