引き渡し前に必須!新築完成前の最終チェックポイント
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ついに家が完成間近!ワクワクするね!

そうだな。
でも、完成前にしっかり最終確認をしないと、あとで後悔することになるかもしれないぞ。
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えっ、もう終わりじゃないの」

いや、引き渡し前にきちんと確認しておくことで、不具合やミスを事前に発見できるんだ。
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なるほどね。
じゃあ、最終確認で何をチェックすればいいのか教えて!
1. 最終確認の重要性
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最終確認って、そんなに大事なの?

もちろん!
引き渡し後に気づいた不具合は、追加費用がかかったり、修理に時間がかかったりすることもあるからね。
最終確認を行う理由
- 施工ミスの発見:壁紙の継ぎ目、床の傷、設備の不具合など。
- 契約内容と相違がないかの確認:図面通りの仕上がりになっているか。
- 生活に支障がないかのチェック:電気・水道・ガスが正常に機能しているか。
- 修正対応の交渉がしやすい:引き渡し前なら、住宅会社の負担で修正できることが多い。
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なるほど!
最終確認をしっかりやれば、安心して住み始められるのね。

そういうこと!
次は、具体的に何をチェックするべきか説明するよ。
2. 竣工前に確認すべきポイント
2-1. 内装の仕上がりチェック
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まずは家の中からチェックすればいいの?

そうだな。
特に仕上げ部分は目で見て確認しやすいから、重点的にチェックしよう。
確認するポイント
- 壁・天井:クロスの継ぎ目や汚れ、傷がないか。
- 床:傷やへこみがないか。フローリングの浮きがないか。
- ドア・窓:スムーズに開閉できるか。鍵がきちんとかかるか。
- 収納スペース:扉の開閉、棚の取り付け具合。
- 水回り:キッチン、浴室、洗面台の排水がスムーズか。
2-2. 設備・電気系統の確認
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住んでから気づいたら困るものって、他に何がある?」

設備や電気関係も重要だよ。
特にコンセントの位置や数、照明の明るさを確認しよう。
チェックポイント
- スイッチ・コンセント:設計通りの位置にあるか、通電しているか。
- 照明:すべての照明が正常に点灯するか。
- インターホン・防犯設備:動作確認をしておく。
- 換気扇・エアコン:正常に動くか、異音がしないか。
2-3. 外構・庭の確認
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家の中だけじゃなくて、外もチェックしないとダメよね?

その通り!
外構工事が終わっているかどうかも確認しよう。
チェックポイント
- 駐車スペース:車の出し入れがスムーズか。
- 玄関アプローチ:タイルやコンクリートにひび割れがないか。
- 庭やフェンス:予定通りの仕上がりか。
- 雨どい:水がきちんと流れるように設置されているか。
3. 竣工前の確認をスムーズに進めるコツ
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いろいろチェックするポイントがあるけど、どうやったらスムーズに進められる?

事前に準備しておくとスムーズだよ!
スムーズに進めるためのコツ
- チェックリストを作成する:事前に確認項目を書き出しておく。
- 日中の明るい時間に確認する:夜間だと細かい部分が見えにくい。
- スマホで写真を撮る:不具合があった場合の証拠として残しておく。
- 施主立ち会いの時間を確保する:焦らずじっくり確認するために、余裕をもって予定を組む。
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なるほど!
リストがあると、見落としが防げるわね。

そうだよ。
万が一問題が見つかった場合の対応方法も知っておこう。
4. 不具合があった場合の対応
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もし最終確認で問題が見つかったら、どうすればいいの?

まずは冷静に対応して、記録を残しつつ業者に相談しよう。
具体的な対応手順
- 問題点を記録する:写真を撮り、内容をメモする。
- 施工業者や住宅会社に報告する:担当者に具体的に伝える。
- 修正方法とスケジュールを確認する:いつまでに対応できるか確認。
- 修正後の再確認をする:再度立ち会いをして、問題が解決されているかチェック。
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記録を残しておけば、後で『言った・言わない』のトラブルを防げるわね!

その通り!
焦らず、しっかり対応しよう。
まとめ
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最終確認って、思った以上に重要なのね!

そうだよ。
最終確認をしっかり行うことで、安心して新生活を迎えられるんだ。
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チェックリストを作って、万全の準備をしておくわ!

うん、しっかり確認して、最高の家を完成させよう!
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