設備の動作確認で後悔しない!新居引き渡し前にチェックすべきポイント
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いよいよ新居の引き渡しね!
楽しみだけど、何か準備しておいたほうがいいのかな?

そうだな。
まずは設備の動作確認をしっかりやることが大事だぞ。
せっかくの新しい家で、住み始めてからトラブルが起きたら嫌だろ?
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たしかに!でも、具体的に何をチェックすればいいの?

水回り、電気設備、換気システム、ガス機器、冷暖房設備など、しっかり確認すべきポイントがあるんだ。
一つずつ詳しく説明していくぞ!
1. 水回りのチェック
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まずは水回りね!どんなところを確認すればいいの?

水回りは生活に直結するから、しっかりチェックしよう。
特に以下のポイントを見ておくといいぞ。
キッチンのチェックポイント
- 蛇口から水がスムーズに出るか(水圧が弱すぎたり、強すぎたりしないか)
- 排水がスムーズに流れるか(詰まりがないか、異音がしないか)
- シンク下の配管に水漏れがないか
- 食洗機がある場合は試運転をしてみる
浴室・洗面台・トイレのチェックポイント
- シャワーの水圧が適切か(水の勢いが弱くないか)
- 浴室の排水がスムーズか(水が溜まりすぎないか)
- 洗面台の蛇口の動作(温水と冷水が適切に出るか)
- トイレの水が正常に流れるか(水量が適切で、詰まりがないか)
- ウォシュレットが正常に作動するか
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水回りって毎日使う場所だから、引き渡しの時にしっかり確認しておくのが大事なのね!

そうだな。
小さな不具合も、後で修理するとなると手間と費用がかかるから、最初にチェックしておこう!
2. 電気設備の確認
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次は電気設備ね!
停電とか起こったら困るし、しっかり見ておきたいわ。

電気系統も重要だ。
以下のポイントをチェックしよう。
スイッチ・コンセントの動作確認
- すべてのスイッチが正しく作動するか(点灯・消灯を確認)
- コンセントの位置や数が適切か(家具の配置を考慮)
- コンセントに不具合がないか(差し込んで電源が入るか)
照明器具・ブレーカーのチェック
- 照明が全て正常に点灯するか
- ブレーカーが問題なく作動するか(落ちやすい箇所がないか)
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スイッチやコンセントの位置って、意外と生活に影響するのね!

そうだな。
家具を配置した後に『ここにコンセントがあったらよかったのに!』ってならないように、今のうちに確認しておこう。
3. 換気システムの確認
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換気システムも確認するのね?

うん。
特に最近の家は気密性が高いから、換気がしっかり機能しているかが重要なんだ。
換気扇・24時間換気システムのチェック
- 換気扇が正常に作動するか(音が大きすぎないか、吸い込みが弱くないか)
- フィルターの状態を確認する(すでに汚れが溜まっていないか)
- 窓を開けた際の空気の流れを確認する
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換気って意識していなかったけど、結構大事なのね!

そうだぞ。
空気の流れが悪いとカビや結露の原因にもなるから、しっかり確認しておこう。
4. ガス設備の点検
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ガス関係もチェックしたほうがいいの?

もちろん!
ガスは安全第一だから、慎重に確認しよう。
ガスコンロ・給湯器の動作確認
- ガスコンロの点火がスムーズか
- 火の色が正常(青色)か(赤い炎は不完全燃焼の可能性あり)
- ガス漏れがないか(異臭がしないか)
- 給湯器が正常に作動するか(お湯が適切な温度で出るか)
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ガス漏れって怖いから、慎重にチェックしなきゃね!

うん。
異常があったらすぐに管理会社や施工会社に相談しよう。
5. 冷暖房設備の動作チェック
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最後は冷暖房設備ね!

そうだ。
夏も冬も快適に過ごせるように、エアコンや床暖房の動作を確認しておこう。
エアコンの動作確認
- 冷暖房の切り替えがスムーズにできるか
- 風量や温度調整が問題ないか
- 異音や異臭がしないか
床暖房のチェック
- 均等に温まるか
- 温度設定が正常に作動するか
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床暖房もチェックしないと、冬になってから困るわね!

そうだな。
冷暖房の効きが悪いと電気代もかかるし、しっかり確認しておこう。
まとめ
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設備のチェックって、思っていたよりやることが多いのね!

そうだな。
でも、しっかり確認しておけば、安心して新生活を始められるぞ!
設備チェックのポイントまとめ
- 水回りの動作を確認する
- 電気設備のスイッチやコンセントをチェックする
- 換気システムの動作を確認する
- ガス設備の安全確認をする
- 冷暖房設備が正常に作動するか確認する
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よし!
しっかりチェックして、新しい家で快適に暮らすわよ!
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