設備の動作確認で後悔しない！新居引き渡し前にチェックすべきポイント
いよいよ新居の引き渡しね！
楽しみだけど、何か準備しておいたほうがいいのかな？
そうだな。
まずは設備の動作確認をしっかりやることが大事だぞ。
せっかくの新しい家で、住み始めてからトラブルが起きたら嫌だろ？
たしかに！でも、具体的に何をチェックすればいいの？
水回り、電気設備、換気システム、ガス機器、冷暖房設備など、しっかり確認すべきポイントがあるんだ。
一つずつ詳しく説明していくぞ！
1. 水回りのチェック
まずは水回りね！どんなところを確認すればいいの？
水回りは生活に直結するから、しっかりチェックしよう。
特に以下のポイントを見ておくといいぞ。
キッチンのチェックポイント
- 蛇口から水がスムーズに出るか（水圧が弱すぎたり、強すぎたりしないか）
- 排水がスムーズに流れるか（詰まりがないか、異音がしないか）
- シンク下の配管に水漏れがないか
- 食洗機がある場合は試運転をしてみる
浴室・洗面台・トイレのチェックポイント
- シャワーの水圧が適切か（水の勢いが弱くないか）
- 浴室の排水がスムーズか（水が溜まりすぎないか）
- 洗面台の蛇口の動作（温水と冷水が適切に出るか）
- トイレの水が正常に流れるか（水量が適切で、詰まりがないか）
- ウォシュレットが正常に作動するか
水回りって毎日使う場所だから、引き渡しの時にしっかり確認しておくのが大事なのね！
そうだな。
小さな不具合も、後で修理するとなると手間と費用がかかるから、最初にチェックしておこう！
2. 電気設備の確認
次は電気設備ね！
停電とか起こったら困るし、しっかり見ておきたいわ。
電気系統も重要だ。
以下のポイントをチェックしよう。
スイッチ・コンセントの動作確認
- すべてのスイッチが正しく作動するか（点灯・消灯を確認）
- コンセントの位置や数が適切か（家具の配置を考慮）
- コンセントに不具合がないか（差し込んで電源が入るか）
照明器具・ブレーカーのチェック
- 照明が全て正常に点灯するか
- ブレーカーが問題なく作動するか（落ちやすい箇所がないか）
スイッチやコンセントの位置って、意外と生活に影響するのね！
そうだな。
家具を配置した後に『ここにコンセントがあったらよかったのに！』ってならないように、今のうちに確認しておこう。
3. 換気システムの確認
換気システムも確認するのね？
うん。
特に最近の家は気密性が高いから、換気がしっかり機能しているかが重要なんだ。
換気扇・24時間換気システムのチェック
- 換気扇が正常に作動するか（音が大きすぎないか、吸い込みが弱くないか）
- フィルターの状態を確認する（すでに汚れが溜まっていないか）
- 窓を開けた際の空気の流れを確認する
換気って意識していなかったけど、結構大事なのね！
そうだぞ。
空気の流れが悪いとカビや結露の原因にもなるから、しっかり確認しておこう。
4. ガス設備の点検
ガス関係もチェックしたほうがいいの？
もちろん！
ガスは安全第一だから、慎重に確認しよう。
ガスコンロ・給湯器の動作確認
- ガスコンロの点火がスムーズか
- 火の色が正常（青色）か（赤い炎は不完全燃焼の可能性あり）
- ガス漏れがないか（異臭がしないか）
- 給湯器が正常に作動するか（お湯が適切な温度で出るか）
ガス漏れって怖いから、慎重にチェックしなきゃね！
うん。
異常があったらすぐに管理会社や施工会社に相談しよう。
5. 冷暖房設備の動作チェック
最後は冷暖房設備ね！
そうだ。
夏も冬も快適に過ごせるように、エアコンや床暖房の動作を確認しておこう。
エアコンの動作確認
- 冷暖房の切り替えがスムーズにできるか
- 風量や温度調整が問題ないか
- 異音や異臭がしないか
床暖房のチェック
- 均等に温まるか
- 温度設定が正常に作動するか
床暖房もチェックしないと、冬になってから困るわね！
そうだな。
冷暖房の効きが悪いと電気代もかかるし、しっかり確認しておこう。
まとめ
設備のチェックって、思っていたよりやることが多いのね！
そうだな。
でも、しっかり確認しておけば、安心して新生活を始められるぞ！
設備チェックのポイントまとめ
- 水回りの動作を確認する
- 電気設備のスイッチやコンセントをチェックする
- 換気システムの動作を確認する
- ガス設備の安全確認をする
- 冷暖房設備が正常に作動するか確認する
よし！
しっかりチェックして、新しい家で快適に暮らすわよ！
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