新居の傷や不具合を徹底チェック！引き渡し前に確認すべきポイント
つむぎ
新しい家ってピカピカなイメージがあるけど、本当に完璧な状態なのかしら？
あが
そう思うよな。
でも意外と細かい傷や不具合があるもんだぞ。
つむぎ
えっ、そうなの？引き渡しのときにちゃんとチェックしないと後で困る？
あが
そのとおり！
特に引っ越し前なら修繕できることが多いから、しっかり確認しておくべきポイントを紹介するぞ。
1. 壁や床の傷・汚れをチェック
つむぎ
壁や床って、新築ならきれいなままじゃないの？
あが
そう思うだろ？
でも、施工中に工具が当たったり、作業員の移動で小さな傷や汚れがつくことがあるんだ。
壁のチェックポイント
- クロス（壁紙）の剥がれや浮き：施工ミスで剥がれが生じている場合がある。
- 傷や汚れ：光の角度を変えてチェックし、特に目立つ場所は修繕を依頼。
- 継ぎ目のズレ：壁紙の継ぎ目が目立たないか確認。
- 塗装のムラ：壁の一部だけ色が違ったり、不自然な光沢がないか。
床のチェックポイント
- フローリングの傷：家具の移動や施工時のミスで小さな傷がついていることがある。
- 浮きや軋み：歩いたときに沈み込みがないか、音がしないかを確認。
- 床材の継ぎ目：隙間ができていないかチェック。
つむぎ
壁紙の浮きやフローリングのきしみなんて、住み始めたら気になりそうね！
あが
そうだな。
細かい部分でも、気になるところは施工会社に伝えておこう。
2. ドアや窓の開閉チェック
つむぎ
ドアや窓って、開け閉めするだけでいいの？
あが
うん。
でも、スムーズに動くか、鍵がちゃんと閉まるかを細かく確認しないと後で後悔するぞ。
ドアのチェックポイント
- スムーズに開閉できるか：引っかかりや異音がないか。
- ドアノブや鍵の動作：回しづらかったり、鍵がスムーズにかからない場合は要修正。
- 建付けのズレ：ドアが勝手に開いたり閉じたりしないか。
窓のチェックポイント
- 開け閉めがスムーズか：重すぎたり、途中で引っかかることがないか。
- サッシのズレや歪み：隙間風が入らないか、ガラスがぐらついていないか。
- 網戸の状態：レールにしっかりはまっているか。
つむぎ
窓が重くて開けにくいと、毎日のことだからストレスになりそう。
あが
そうだな。
特に防犯面を考えると、鍵のかかり具合も重要だぞ。
3. 外壁や屋根の確認
つむぎ
外壁や屋根までチェックするの？
あが
もちろん！
外からのダメージを防ぐためにも、ひび割れや施工ミスがないか確認しよう。
外壁のチェックポイント
- ひび割れ：細かい亀裂でも放置すると広がる可能性がある。
- 汚れや変色：雨だれの跡や施工ミスによるムラがないか。
- 塗装の剥がれ：特にコーナー部分や窓周りを重点的に見る。
屋根のチェックポイント
- 瓦やスレートのズレ：屋根材がずれていないか確認。
- 雨どいの状態：詰まりや傾きがないか。
- 軒下の剥がれやゆるみ：外観だけでなく、強風で飛ばされる危険も考慮。
つむぎ
外壁の汚れや屋根の不具合なんて、言われないと気づかないかも！
あが
そうだな。特に屋根は専門家に見てもらうのが安心だぞ。
4. 収納スペース・バルコニーのチェック
つむぎ
収納やバルコニーも？
あが
見落としがちだけど、結構大事なんだ。
収納スペースのチェックポイント
- 扉の開閉がスムーズか
- 棚がしっかり固定されているか
- 収納内部の仕上げ（傷・汚れ）
バルコニーのチェックポイント
- 排水溝の詰まり
- 水はけが良いか
- 手すりのぐらつきがないか
つむぎ
収納の扉が開けにくかったら毎日イライラしそう！
あが
だからこそ、しっかり確認しておくことが大切だな。
まとめ
つむぎ
傷や不具合のチェックって、意外とやることが多いのね！
あが
そうだな。
でも、引き渡し前に確認しておけば、後々のトラブルを防げるぞ。
チェックポイントまとめ
- 壁や床の傷・汚れを細かくチェック
- ドアや窓の開閉をスムーズにするために確認
- 外壁や屋根のひび割れやズレをチェック
- 収納やバルコニーの状態も見逃さない
つむぎ
よし、しっかり確認して、新しい家で快適に暮らすわよ！
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